ผู้จัดการบำรุงรักษาอาคาร
ในหน้านี้
- การเป็นa ผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารเป็นอย่างไร
- วิธีการเป็นผู้จัดการบำรุงรักษาอาคาร
- งานผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารล่าสุด
- ทักษะและประสบการณ์ที่ดีที่สุดสำหรับผู้จัดการบำรุงรักษาอาคาร
ตำแหน่งผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารคืออะไร?
ผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารมีหน้าที่หลัก คือ การดูแลบำรุงรักษาอาคารและสถานที่ที่รับผิดชอบ โดยจะเป็นผู้จัดการติดต่อฝ่ายซ่อมบำรุง ให้เข้ามาซ่อมแซม และป้องกันการเกิดความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น โดยเป็นผู้กำหนดกฎระเบียบการใช้อาคาร นอกจากนี้ หากมีการขอใช้อาคารหรือสถานที่สำหรับการจัดงานอีเวนต์ ผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารก็จะต้องจัดเตรียมพื้นที่ และดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกให้พร้อมใช้งานอีกด้วย
หน้าที่และความรับผิดชอบของ
- ตรวจสอบเครื่องใช้และสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารให้อยู่ในสภาพดีอยู่เสมอ
- เตรียมทำรายงานปัญหาที่พบในอาคารให้ผู้ที่เกี่ยวข้องทราบ
- ประสานงานกับฝ่ายซ่อมบำรุงและผู้ใช้อาคารเรื่องการซ่อมแซม
- จัดหาพนักงานทำความสะอาด พนักงานดูแลที่จอดรถ หรือพนักงานอื่น ๆ ที่จำเป็นพร้อมฝึกอบรมการทำงานให้กับพนักงานที่ดูแลอาคาร
- จัดหา และประสานงานช่างเฉพาะทางในการซ่อมแซมและบำรุงอาคาร
- ดูแลการติดตั้งเครื่องอำนวยความสะดวกในอาคาร
- จัดเตรียมงบประมาณสำหรับดูแลและซ่อมแซมอาคาร พร้อมเก็บบันทึกหลักฐานการชำระเงินต่าง ๆ ให้กับแผนกการเงิน
- จัดการขอ หรือต่ออายุใบอนุญาตที่จำเป็นสำหรับอาคารและสถานที่
นอกจากดูแลความเรียบร้อยของอาคารและสถานที่แล้ว ผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารยังต้องดูแลผู้ที่เข้ามาใช้อาคารและสถานที่ให้มีความปลอดภัย ดังนั้น จึงควรมีความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับโครงสร้างอาคาร ระบบทำความร้อน หรือทำความเย็น ระบบความปลอดภัย และกฏหมายเกี่ยวกับอาคารพื้นฐาน พร้อมกับมีความรู้เรื่องการต่อใบอนุญาตสำหรับอาคารและสถานที่อีกด้วย
อยากเป็นผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารต้องทำอย่างไร
ผู้ประกอบการส่วนใหญ่มักมองหาผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารที่มีประสบการณ์การทำงานมาแล้ว อย่างไรก็ตามเส้นทางการเป็นผู้จัดการบำรุงรักษาอาคารควรจะจบการศึกษาในระดับ ปวช. หรือปวส. เป็นอย่างน้อย
- 1.
จบการศึกษาในระดับปวช. หรือ ปวส. ในสาขาที่เกี่ยวข้องเป็นอย่างน้อย
- 2.
สมัครงานในตำแหน่งที่เกี่ยวข้อง เพื่อเพิ่มประสบการณ์การทำงาน
- 3.
เรียนเพิ่มเติมในหลักสูตรการบริหารทรัพยากรอาคาร ตามวิทยาลัยเฉพาะทางเพิ่มเติม หรือเรียนทักษะอื่น ๆ เช่น การจัดการไฟฟ้า การจัดการระบบประปา ฯลฯ
- 4.
เมื่อสั่งสมประสบการณ์มากขึ้น สามารถเลื่อนตำแหน่งไปในระกับหัวหน้างานได้